Условия ипотеки в Тинькофф Банке в 2017 году

В 2017 году Тинькофф Банк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования, позволяющие приобрести жилье на привлекательных условиях. Процентные ставки по ипотечным программам банка стартуют от 9,9% годовых, а срок кредитования может достигать 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 15 млн рублей, а первоначальный взнос – от 15%.

Для получения ипотечного кредита в Тинькофф Банке заемщику необходимо соответствовать следующим требованиям⁚ возраст от 21 до 65 лет, гражданство РФ, постоянная регистрация на территории РФ, наличие постоянного источника дохода и положительная кредитная история.

Параметры кредитования

Тинькофф Банк предлагает следующие параметры кредитования по ипотечным программам в 2017 году⁚

• Процентные ставки⁚ от 9,9% годовых
• Срок кредитования⁚ до 30 лет
• Максимальная сумма кредита⁚ 15 млн рублей
• Первоначальный взнос⁚ от 15%

Процентная ставка по ипотечному кредиту в Тинькофф Банке зависит от следующих факторов⁚

• Суммы кредита
• Срока кредитования
• Первоначального взноса
• Наличия страхования жизни и здоровья заемщика

Чем больше сумма кредита, тем выше процентная ставка. Чем короче срок кредитования, тем ниже процентная ставка. Чем больше первоначальный взнос, тем ниже процентная ставка. Наличие страхования жизни и здоровья заемщика также снижает процентную ставку.

Помимо процентной ставки, заемщику необходимо учитывать и другие расходы, связанные с оформлением ипотечного кредита в Тинькофф Банке⁚

• Плата за рассмотрение заявки⁚ 2 000 рублей
• Оформление ипотеки⁚ 1% от суммы кредита
• Страхование недвижимости⁚ от 0,5% от суммы кредита в год
• Страхование жизни и здоровья заемщика⁚ от 1% от суммы кредита в год

Точную сумму расходов по ипотечному кредиту в Тинькофф Банке можно рассчитать с помощью ипотечного калькулятора на сайте банка.

Требования к заемщику

Для получения ипотечного кредита в Тинькофф Банке заемщик должен соответствовать следующим требованиям⁚

• Возраст от 21 до 65 лет
• Гражданство РФ
• Постоянная регистрация на территории РФ
• Наличие постоянного источника дохода
• Положительная кредитная история

Возраст заемщика

Минимальный возраст заемщика для получения ипотечного кредита в Тинькофф Банке составляет 21 год. Максимальный возраст заемщика на момент окончания срока кредитования не должен превышать 65 лет.

Гражданство и регистрация

Заемщик должен быть гражданином РФ и иметь постоянную регистрацию на территории РФ.

Доход и занятость

Заемщик должен иметь постоянный источник дохода, который может подтвердить справкой 2-НДФЛ или по форме банка.

Кредитная история

Заемщик должен иметь положительную кредитную историю. Банк проверяет кредитную историю заемщика в бюро кредитных историй.

Дополнительные требования

В некоторых случаях Тинькофф Банк может предъявлять дополнительные требования к заемщику, например, наличие созаемщиков, поручителей или залога.

Если заемщик не соответствует всем требованиям банка, он может подать заявку на ипотечный кредит с поручителями или созаемщиками. Поручители и созаемщики должны соответствовать тем же требованиям, что и основной заемщик.

Обеспечение и страхование

Ипотечный кредит в Тинькофф Банке выдается под залог приобретаемой недвижимости. Банк также требует страхование залоговой недвижимости и жизни заемщика.

Залог

В качестве залога по ипотечному кредиту принимается приобретаемая недвижимость. Недвижимость должна быть жилой и находиться на территории РФ. Банк не принимает в качестве залога земельные участки, коммерческую недвижимость и недостроенные объекты.

Страхование

Заемщик обязан застраховать залоговую недвижимость от рисков утраты и повреждения. Страхование осуществляется в аккредитованных банком страховых компаниях.

Также заемщик может застраховать свою жизнь и здоровье. Страхование жизни и здоровья является необязательным, но позволяет снизить процентную ставку по кредиту.

Требования к страхованию

Страховой полис должен соответствовать следующим требованиям⁚

• Страховая сумма должна быть равна полной стоимости приобретаемой недвижимости
• Страховой полис должен покрывать риски утраты и повреждения недвижимости
• Страховой полис должен действовать в течение всего срока кредитования

Банк проверяет страховой полис и принимает решение о его соответствии требованиям.

Последствия неисполнения требований по обеспечению и страхованию

В случае если заемщик не предоставит обеспечение или не застрахует залоговую недвижимость, банк имеет право отказать в выдаче ипотечного кредита.

Если заемщик не будет поддерживать страхование залоговой недвижимости в течение всего срока кредитования, банк имеет право повысить процентную ставку по кредиту.

Расходы и комиссии

При оформлении ипотечного кредита в Тинькофф Банке заемщик несет следующие расходы и комиссии⁚

• Комиссия за рассмотрение заявки – 2 000 рублей
• Комиссия за выдачу кредита – 1% от суммы кредита
• Оценка недвижимости – от 3 000 до 5 000 рублей
• Страхование залоговой недвижимости – от 0,5% до 1% от суммы кредита в год
• Страхование жизни и здоровья заемщика – от 0,5% до 1% от суммы кредита в год
• Нотариальные услуги – от 1 000 до 3 000 рублей
• Регистрация залога – 2 000 рублей

Общая сумма расходов и комиссий по ипотечному кредиту в Тинькофф Банке зависит от суммы кредита, срока кредитования и других факторов. Точную сумму расходов и комиссий можно рассчитать при подаче заявки на кредит.

Заемщик может также понести дополнительные расходы, связанные с покупкой недвижимости, такие как⁚

• Риэлторские услуги
• Услуги по ремонту и отделке недвижимости
• Коммунальные платежи

При оформлении ипотечного кредита в Тинькофф Банке важно учитывать все возможные расходы и комиссии, чтобы правильно рассчитать свои финансовые возможности.